description

Dans la campagne de Trequanda, dans une splendide position panoramique avec une vue dégagée sur la Valdichiana, se trouve cette exploitation agricole à vendre, nichée au milieu des oliveraies, des bois et du paysage typique des collines toscanes. La propriété comprend environ 41 hectares de terrain, une ancienne ferme en pierre et trois autres bâtiments agricoles, offrant de vastes espaces et d’intéressantes possibilités de restauration et de valorisation.

Le bâtiment principal est une maison de ferme caractéristique en pierre et en briques d’environ 540 m², déjà répertoriée dans le Cadastre Léopoldin de 1865. Le bâtiment conserve de nombreux éléments typiques de l’architecture rurale toscane, notamment des plafonds avec des poutres en bois et des entrevous en terre cuite. Bien qu’elle soit en bon état structurel, la ferme nécessite des travaux de restauration et dispose déjà d’un raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité.

La propriété comprend également trois bâtiments agricoles d’une superficie totale d’environ 1.650 m², actuellement destinés à abriter les animaux. Les vastes surfaces disponibles élargissent considérablement les possibilités d’utilisation de l’exploitation et peuvent être intégrées au futur projet de restauration du domaine.

Les bâtiments s’inscrivent dans un cadre naturel particulièrement évocateur et préservé, caractérisé par une position vallonnée qui permet de profiter de splendides vues sur la Valdichiana et la campagne environnante. L’atmosphère paisible et authentiquement rurale rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre ou investir au cœur de la Toscane.

La superficie de l’exploitation s’étend au total sur environ 41 hectares, dont environ 20 hectares consacrés aux terres arables et 19 hectares aux bois. L’importante étendue des terrains garantit une forte vocation agricole et de vastes espaces pour le développement des activités liées à la propriété.

Une propriété au potentiel remarquable, idéale pour la restauration d’une grande exploitation agricole, une résidence de campagne ou un projet d’hébergement et d’agritourisme. La position panoramique, les importantes surfaces bâties existantes et la proximité de Trequanda, Sinalunga et de la sortie d’autoroute de la Valdichiana rendent ce domaine particulièrement intéressant.