description

Nichée au cœur de la campagne ombrienne la plus authentique, entre les douces collines et les oliveraies séculaires de Panicale, se dresse cette résidence de très grand prestige, dotée d’une piscine à débordement, entourée d’un terrain de 1,2 hectare où élégance, intimité et confort contemporain se marient en parfaite harmonie.

La maison de campagne à vendre, d’une superficie d’environ 410 m², a fait l’objet d’une rénovation complète et minutieuse achevée en 2025, réalisée selon des normes de qualité élevées et avec une attention particulière portée à l’utilisation de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Les espaces intérieurs allient le charme de l’architecture rurale ombrienne à un design contemporain raffiné.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, caractérisé par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne avec îlot central est conçue pour profiter au mieux des moments de convivialité, tandis que deux élégantes salles de bains de service complètent l’espace de vie.
À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de quatre spacieuses suites doubles, toutes dotées d’une salle de bains privative. De magnifiques parquets, des finitions sur mesure et des détails raffinés confèrent aux pièces une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Une buanderie pratique complète l’étage.

Sur le plan technologique, la ferme dispose d'une installation photovoltaïque de 6 kW, d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, de la climatisation, d'une installation au GPL dédiée à la production d'eau chaude et à la cuisine, d'un puits privé et de menuiseries en bois à double vitrage.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive : le jardin abrite une spectaculaire piscine à débordement de 21 x 4 mètres, parfaitement intégrée au paysage et donnant sur la vallée, créant un effet saisissant de continuité avec l’horizon, ainsi que deux garages en sous-sol d’une superficie totale d’environ 70 m².

La propriété s’étend sur environ 1,2 hectare de terrain, agrémenté d’environ 350 oliviers, qui confèrent authenticité et valeur à ce prestigieux domaine.

Cette ferme constitue une solution idéale en tant que résidence privée de prestige, demeure de vacances exclusive ou investissement destiné au marché de la location de luxe, offrant l’équilibre parfait entre élégance contemporaine et charme intemporel au cœur de l’Ombrie.