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Au cœur de la campagne toscane, dans un emplacement panoramique entre Cortona et Foiano della Chiana, nous proposons à la vente une charmante ferme du XVIIe siècle dotée d'une piscine privée, d'un terrain et d'une vue magnifique sur les collines environnantes.

Datant du XVIIe siècle, cette propriété constitue un témoignage rare de l’architecture rurale toscane traditionnelle et conserve tout le charme authentique des demeures de campagne de l’époque. La ferme s'étend sur environ 280 m² répartis sur deux niveaux, avec des pièces lumineuses, harmonieuses et parfaitement reliées entre elles. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bain. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième chambre avec salle de bain privée attenante et entrée indépendante depuis le jardin, une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour une utilisation de la propriété à des fins d'hébergement. Le premier étage abrite un agréable salon central qui donne accès à deux chambres supplémentaires et à une grande salle de bain. L’espace de détente actuel peut être facilement transformé en une cinquième chambre, ce qui permet d’augmenter encore la capacité d’hébergement de la ferme.

À quelques mètres de l’habitation principale se trouve une annexe agricole d’environ 50 m², actuellement utilisée comme cave et garage. La propriété est complétée par environ un hectare de terrain, en partie constitué de terres arables et en partie utilisé comme jardin, où se trouve la piscine privée, située dans un espace privé et panoramique, parfaitement intégrée au paysage toscan et idéale pour profiter d'une intimité et d'une tranquillité maximales.

Grâce à son emplacement stratégique, facilement accessible et proche des principaux centres touristiques, culturels et œnogastronomiques de la Toscane et de l’Ombrie, cette propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence privée de charme que comme établissement d’hébergement, et est idéale pour une activité de chambre d’hôtes ou de location de chambres.