description

Immergé dans la tranquillité des collines de l’Ombrie, cette propriété extraordinaire se présente comme un authentique village privé de charme, entouré d’environ 10,7 hectares de terrain ornés de 2 500 oliviers et d’une belle piscine panoramique de 6x12 mètres, parfaitement insérée dans le paysage naturel.
Le cœur du domaine est représenté par une ancienne ferme en pierre, habilement restaurée dans le respect de la tradition architecturale locale. La structure, aujourd’hui destinée à l’activité d’hébergement, abrite sept appartements indépendants répartis sur trois niveaux, chacun avec entrée indépendante, des environnements accueillants et une vue agréable sur le vert environnant. Les rénovations effectuées au fil du temps ont préservé l’authenticité du complexe, mettant en valeur des éléments typiques de la tradition ombrienne tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Le terrain avec des oliveraies, les espaces ouverts et les zones de détente complètent un contexte d’une rare beauté, idéal pour des événements exclusifs, des séjours immergés dans la nature ou de petites productions agricoles.
Podere Villasasso bénéficie également d’une position stratégique : situé à quelques kilomètres de Chiusi, Città della Pieve et Castiglione del Lago, il est facilement accessible par l’autoroute A1 Florence-Rome, avec les sorties Chiusi-Chianciano Terme et Fabro respectivement à environ 10 et 20 km. Rome est à environ 150 km, tandis que Florence se trouve à environ 120 km, ce qui rend la propriété parfaitement reliée aux principaux centres italiens tout en conservant l’intimité et le charme de la campagne ombrienne.
À côté de la ferme se développent deux villas indépendantes, chacune avec des caractéristiques distinctives et un grand charme. La première, construite en 2000, rappelle le style typique de l’Ombrie à travers des finitions chaudes et des matériaux traditionnels, tandis que l’agrandissement réalisé en 2016 a enrichi la propriété avec une raffinée piscine intérieure chauffée, idéale pour des moments de bien-être et de détente en toute saison.La villa la plus récente, construite en 2023, se distingue par son design contemporain, ses environnements lumineux et fonctionnels et l’utilisation de matériaux de haute qualité, conçus pour offrir le maximum de confort dans un cadre élégant et moderne.
Du point de vue des installations, la propriété est équipée de systèmes efficaces et orientés vers la durabilité. Les appartements et la villa de 2000 sont reliés à l’aqueduc public et desservis par un système solaire thermique et une chaudière dédiée, tandis que la villa plus récente dispose d’un système autonome alimenté par un système solaire thermique. Au service de toute la propriété, il y a deux bombons GPL pour les plaques de cuisson.
Particulièrement intéressant est le système hydraulique de la villa construite en 2023, qui bénéficie d’une citerne de stockage de 250 000 litres avec filtre et purificateur, alimentée par un puits profond de 100 mètres. Cette solution garantit une autonomie dans l’approvisionnement en eau sanitaire et dans l’irrigation de la piscine, assurant une gestion efficace et durable des ressources.
Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété représente une solution idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme établissement d’hébergement de haut niveau. La ferme avec les appartements indépendants est parfaitement aménagée pour des activités touristiques et de l’hospitalité, tandis que les deux villas peuvent être utilisées comme maisons privées ou destinées à des locations courtes ou saisonnières.
Le terrain avec des oliveraies, les espaces ouverts et les zones de détente complètent un contexte d’une rare beauté, idéal pour des événements exclusif