description

À seulement 2 km du village pittoresque de Lucignano, dans la province d’Arezzo, se trouve cette intéressante propriété agricole à vendre, nichée dans la tranquillité de la campagne toscane et dans un emplacement préservé. La propriété comprend une maison principale d’environ 232 m², un vaste bâtiment agricole avec deux appartements, un charmant étang privé et environ 12 hectares de terrain principalement plat, pour une surface bâtie totale d’environ 655 m².

La maison principale s’étend sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 232 m². Le bâtiment offre de vastes espaces de vie à aménager selon ses propres besoins et est déjà desservi par l’électricité, l’eau et le chauffage, constituant une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne.

Pour compléter l’ensemble, on trouve un bâtiment d’environ 423 m², réparti entre 264 m² d’entrepôts et deux unités d’habitation. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d’environ 77 m², tandis qu’au premier étage se trouve un second appartement d’environ 82 m². Cette configuration permet d’ajouter à la résidence principale des espaces de vie supplémentaires et des locaux destinés aux activités agricoles.

Les bâtiments sont entourés de vastes espaces ouverts, caractérisés par la tranquillité et l’intimité de la campagne. À l’intérieur de la propriété se trouve également un charmant étang privé, qui enrichit le paysage et contribue à créer un cadre particulièrement agréable pour la vie en plein air.

La propriété s’étend sur environ 12 hectares de terrain principalement plat, en grande partie destiné aux cultures, avec environ un hectare de bois. La configuration des terrains offre d’intéressantes possibilités d’exploitation agricole, tandis que l’emplacement permet de rejoindre facilement Lucignano et les principales localités de Toscane, Arezzo et Sienne se trouvant à environ 30 minutes en voiture.

Une propriété au potentiel intéressant, idéale comme résidence privée avec de vastes terrains, exploitation agricole ou projet dédié à l’hébergement rural. La présence de deux appartements supplémentaires, des vastes surfaces destinées au stockage et de l’étang privé offre différentes possibilités de valorisation, dans un emplacement stratégique au cœur de la campagne toscane.