description

Cette résidence de luxe exclusive à vendre est située dans une position collinaire au milieu de la verdure, à quelques kilomètres seulement du lac Trasimène.

La propriété, datant des XVIe et XVe siècles et rénovée en 2016, est aujourd'hui une merveilleuse demeure historique, conçue comme une structure d'hébergement agritouristique, parfaitement restaurée, dont les pièces conservent leur charme et leur splendeur d'antan et dont les vues sur le paysage préservé sont restées inchangées.

Encadrée par un beau parc de 5000 mètres carrés, sillonné de sentiers et caractérisé par des pentes et des terrasses, la ferme est immergée dans une végétation luxuriante, au milieu de plantes et d'arbres centenaires. Environ 16 hectares de terrain, dont 14 bois et 5 oliveraies, complètent la propriété à vendre dans les collines de l'Ombrie, garantissant une intimité exceptionnelle pour tout le contexte.

La résidence a une superficie de 430 m² sur deux étages : rez-de-chaussée avec 4 chambres, chacune avec accès indépendant, toutes avec salle de bain et 2 de ces chambres ont une kitchenette.
Premier étage avec un beau salon avec cheminée, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une chambre, une salle de bain et une chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et enfin un loft avec terrasse donnant sur le magnifique paysage environnant.
À l'extérieur, une annexe de 40 m² rénovée dans le même style que la ferme peut être utilisée comme chambre supplémentaire.

En plus de la villa principale, la propriété à vendre comprend une dépendance de 40 m² plus un local technique de 20 m² en sous-sol.

Une splendide piscine à débordement de 10X5 et une vue magnifique sur les collines verdoyantes de l'Ombrie complètent la propriété.

Services publics : Wi-Fi avec radio et signal satellite, chauffage à biomasse et GPL.
Aqueduc : Conduites d'eau municipales.
Système d'alarme.
Zone soumise à la surintendance.

Les principaux services sont à 5 minutes, le lac Trasimène est à 9 km, et Pérouse est accessible en 15 minutes. La propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport le plus proche, à 190 km de Rome, à 23 km de la Toscane, à 97 km de Sienne et à 138 km de Florence.