description

Au cœur de la campagne toscane, dans un ancien village fortifié de Civitella in Val di Chiana, se trouve cette charmante maison d’hôtes issue de la restauration soignée d’un palais historique.

La propriété bénéficie d’une superbe position panoramique sur une colline couverte d’oliveraies, de vignobles et de forêts de chênes. La vue s’étend sur une grande partie de la Val di Chiana et, par temps clair, jusqu’au lac Trasimène.

La fondation du village fortifié remonterait aux environs de 1385, peu après que la République florentine eut pris le contrôle d’Arezzo et de son territoire.

Le village conserve aujourd’hui encore son caractère médiéval, avec son imposant donjon, plusieurs portions visibles de remparts et la structure compacte de cette petite forteresse autrefois tournée vers la vallée.

Entouré par la verdure des oliviers, le lieu offre une atmosphère hors du temps, idéale pour le repos.

La maison d’hôtes

La propriété a été aménagée grâce à une restauration attentive associant le charme de l’architecture ancienne à un design contemporain et fonctionnel.

Les travaux ont préservé l’identité du palais et les caractéristiques du village tout en intégrant les services et le confort nécessaires à une activité d’hébergement moderne.

Répartie sur trois niveaux, la structure comprend huit chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative.

Parmi les hébergements se trouvent une chambre double et une chambre particulièrement séduisante avec terrasse panoramique donnant sur la Val di Chiana.

Une salle de petit-déjeuner et un vaste espace de détente complètent les espaces communs.

Caractère et potentiel

L’association entre architecture médiévale, intérieurs modernes et situation panoramique confère à la propriété une identité particulièrement forte.

Elle peut poursuivre son activité de maison d’hôtes, mais peut également être positionnée comme petit hôtel boutique, demeure pour séjours exclusifs ou investissement consacré au tourisme culturel et gastronomique.

Le nombre limité de chambres et l’atmosphère intime du village permettent de proposer une expérience personnalisée à une clientèle internationale recherchant une Toscane authentique.

Situation

La propriété bénéficie d’une position stratégique pour découvrir les principales destinations culturelles de l’Italie centrale.

Arezzo, Cortone, Sienne, Pérouse et Florence sont accessibles en moins d’une heure.

Les célèbres destinations œnogastronomiques de Pienza, Montepulciano et Montalcino sont également facilement accessibles.

La région dispose de parcours de golf, de villages de marques et d’ateliers liés à de grandes maisons de mode, notamment Prada, Dolce & Gabbana et Calvin Klein.

Une élégante propriété d’hébergement au cœur d’un authentique village médiéval, associant histoire, paysages et confort contemporain.