Descrizione

A meno di tre chilometri dal centro storico di Cetona, nel cuore più autentico della Toscana, sorge questo affascinante casale di prestigio, immerso nel verde e circondato da circa 14 ettari di terreno privato.

La proprietà occupa una splendida posizione collinare, riservata e panoramica, con suggestive vedute sulla campagna circostante e sui boschi del Monte Cetona. Un magnifico giardino, arricchito da una vegetazione rigogliosa e perfettamente integrato nel paesaggio, avvolge la residenza e accoglie una deliziosa piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la vita all’aperto.

Il casale si sviluppa su due livelli e presenta una superficie lorda di circa 410 mq, oltre a circa 167 mq di locali accessori. La dimora è stata recentemente sottoposta a una raffinata ristrutturazione, realizzata nel rispetto dell’architettura tradizionale toscana e valorizzando materiali autentici e dettagli di grande fascino.

Le facciate alternano pietra a vista e parti intonacate, mentre gli interni conservano tutta l’atmosfera delle antiche dimore di campagna: soffitti con travi in legno a vista, eleganti archi e volte in mattoni, pavimenti in cotto e antichi camini.

Il piano terra ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una grande cucina con caminetto, ambienti pensati per accogliere la famiglia e gli ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno di servizio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, oltre a una splendida terrazza di circa 20 mq affacciata sul paesaggio toscano.

Complessivamente, la residenza dispone di sei camere da letto e sette bagni. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e la proprietà è dotata di impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione.

Uno degli elementi più preziosi di questa proprietà è il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e appartato, il casale è vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e ad alcune delle località più rinomate della Toscana e dell’Italia centrale.

La proprietà dista poco meno di tre chilometri da Cetona ed è situata tra gli affascinanti borghi di San Casciano dei Bagni, Sarteano e Chiusi. L’uscita dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme sono raggiungibili in pochi minuti.

Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto si trovano nelle vicinanze, mentre città d’arte come Firenze, Roma e Perugia sono comodamente raggiungibili. La zona è inoltre celebre per i suoi centri termali, tra cui San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni.

Una residenza toscana di grande fascino, ideale come prestigiosa dimora privata, seconda casa di rappresentanza o proprietà destinata all’ospitalità di lusso, in una delle aree più ricercate e suggestive della Toscana.