Descrizione

Nel cuore del Chianti, a Gaiole in Chianti, sorge questa importante azienda vitivinicola in vendita, immersa in un paesaggio di grande fascino e caratterizzata da una produzione già affermata sui mercati internazionali. La proprietà comprende vigneti certificati Chianti Classico DOCG e IGT Supertuscan, una cantina professionale, fabbricati per uffici e stoccaggio e un ulteriore edificio indipendente da restaurare.

Il cuore produttivo della tenuta è costituito da un edificio disposto su due livelli. Al piano terra si trova una cantina di circa 375 mq, perfettamente attrezzata per seguire l’intero ciclo di vinificazione, mentre il piano superiore è destinato agli uffici. La produzione comprende diverse linee di vino già esportate in 19 Paesi, oltre a Vin Santo, tre tipologie di grappa e olio extravergine di oliva.

A completare il complesso immobiliare si trova un ulteriore fabbricato di circa 360 mq, utilizzato come magazzino e per lo stoccaggio del vino. Sui terreni è inoltre presente un edificio indipendente di circa 220 mq, completamente da restaurare, che potrebbe essere valorizzato come futura casa padronale o come spazio dedicato all’ospitalità.

La descrizione non indica la presenza di una piscina. La posizione panoramica degli edifici, affacciati direttamente sui vigneti e sulle colline del Chianti, offre tuttavia un contesto particolarmente suggestivo e adatto alla futura creazione di spazi dedicati all’accoglienza e alla vita all’aperto.

L’azienda dispone di 12 ettari di vigneto, situati tra circa 350 e 450 metri di altitudine e coltivati a Sangiovese, Merlot e Colorino. Di questi, 9 ettari sono certificati Chianti Classico DOCG e 3 ettari IGT Supertuscan. I vigneti, impiantati tra il 1996 e il 2006, comprendono circa 5.000 piante giovani in produzione e consentono una produzione indicativa di circa 80.000 bottiglie all’anno.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per un investitore o un operatore del settore vitivinicolo interessato a una realtà produttiva già avviata, con una solida presenza internazionale e ulteriori possibilità di sviluppo legate all’enoturismo, all’ospitalità e alla valorizzazione del fabbricato indipendente.