Descrizione

Affacciato sulle incantevoli colline toscane, a pochi minuti dallo splendido borgo medievale di Lucignano, questo elegante complesso residenziale in autentico stile rustico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di uno dei paesaggi più iconici d’Italia.

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della provincia di Arezzo, il casale domina un panorama mozzafiato, regalando scorci di natura incontaminata e un’atmosfera di quiete senza tempo.

La proprietà si compone di un casale principale, un annesso finemente ristrutturato, una splendida piscina a sfioro di nuova realizzazione e oltre 19 ettari di terreno privato. Tutti gli interventi di restauro sono stati realizzati con grande attenzione al dettaglio, utilizzando materiali originali per preservare intatto il fascino della tradizione toscana.

Il casale principale, di circa 486 mq, si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un elegante ingresso, una grande cucina conviviale, un ampio soggiorno doppio, uno studiolo con bagno e una raffinata suite con camera, salotto e bagno privato.
Il primo piano, accessibile anche tramite una suggestiva scala in pietra con loggiato, ospita un luminoso soggiorno con grande camino, tre camere da letto, tre bagni con splendidi pavimenti in materiali di recupero e due terrazze panoramiche.
Una scala in legno conduce infine a un soppalco che completa gli ambienti offrendo ulteriori spazi abitativi.

L’annesso, di circa 91 mq, anch’esso completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli.
Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico e la centrale termica, mentre il piano rialzato ospita un’accogliente zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo.

All’esterno, la piscina a sfioro riscaldata, perfettamente inserita nel paesaggio circostante, regala momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy.

La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di irrigazione automatizzato e un avanzato sistema di domotica, il tutto nel pieno rispetto dell’autenticità architettonica.

Completano questa splendida tenuta oltre 19 ettari di terreno privato con certificazione Bio suddivisi in seminativo, bosco e un oliveto con circa 450 piante, offrendo così infinite possibilità per chi sogna di vivere la campagna toscana in modo autentico, ma con tutti i comfort contemporanei.