Descrizione

A Trequanda, in provincia di Siena, in posizione collinare e panoramica sulla campagna toscana, sorge questo caratteristico casale in pietra in vendita, circondato da circa 6.400 mq di terreno. La proprietà comprende il casale principale di circa 253 mq e diversi annessi agricoli per circa 490 mq complessivi, offrendo interessanti possibilità di recupero e trasformazione.

Il casale principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, recentemente ristrutturato, comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, un guardaroba e una dispensa. Il primo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, ospita quattro camere, un bagno e un corridoio e necessita di un intervento di completa ristrutturazione.

Leggermente distaccati dall’abitazione si trovano una ex capanna con garage di circa 58 mq, una tettoia e due fabbricati agricoli in mattoni, rispettivamente di circa 290 e 144 mq. Gli annessi, attualmente utilizzati come depositi e ricoveri per mezzi agricoli, possono essere trasformati in edifici ad uso residenziale, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo dell’intero complesso.

Gli spazi esterni godono di una piacevole vista panoramica e permettono di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso un progetto di recupero complessivo. È inoltre possibile realizzare una piscina interrata, creando un’area dedicata al relax perfettamente inserita nel paesaggio circostante.

La proprietà dispone di circa 6.400 mq di terreno. Il casale è servito dalla rete elettrica e telefonica, dispone di riscaldamento autonomo a GPL con possibilità di allaccio alla rete pubblica e l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale per realizzare una villa privata, una seconda casa in Toscana o una struttura turistico-ricettiva. La parte già ristrutturata consente un utilizzo immediato, mentre il piano superiore e gli ampi annessi offrono significative possibilità di sviluppo, in posizione strategica tra Montepulciano, Siena e Arezzo.