Descrizione

In posizione tranquilla, a breve distanza dal centro di Palazzo Del Pero in provincia di Arezzo, sorge questo prestigioso casale in pietra in vendita, circondato da un ampio giardino e immerso nel verde della campagna toscana. La proprietà, recentemente sottoposta a un accurato intervento di restauro, sviluppa circa 350 mq ed è circondata da 4 ettari di terreno, coniugando il fascino dell’architettura rurale tradizionale con finiture di pregio e moderni comfort.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto con guardaroba, tre bagni, un ulteriore guardaroba, disimpegno e lavanderia. All’ultimo piano si trova una quarta camera da letto con guardaroba e un’ulteriore zona armadi.

Il recente restauro ha valorizzato la classica facciata in pietra e il carattere originario della dimora attraverso l’impiego di materiali e finiture di alto livello. La proprietà dispone di due ingressi, pozzo, riscaldamento a pavimento e diversi sistemi di alimentazione, tra cui GPL, legna e pellet, affiancati da pannelli solari.

All’esterno della villa si trovano due ampi porticati, perfettamente integrati nel giardino e ideali per vivere gli spazi aperti durante gran parte dell’anno. Uno dei porticati ospita una piacevole area barbecue, creando un ambiente particolarmente adatto a pranzi e momenti conviviali all’aperto.

La proprietà comprende complessivamente circa 4 ettari di terreno. Un ettaro, completamente recintato, è destinato a giardino e circonda direttamente la residenza, garantendo privacy e ampi spazi verdi. I restanti 3 ettari sono destinati a seminativo e si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come prestigiosa residenza principale o seconda casa in Toscana, grazie alla qualità del recente restauro, ai quattro ettari di terreno, agli ampi spazi interni e alla presenza di soluzioni impiantistiche moderne che assicurano comfort ed efficienza durante tutto l’anno.