Descrizione

A pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, immerso tra campi coltivati, dolci colline, vallate, laghetti e boschi, sorge questo caratteristico casale toscano in vendita, recentemente ricostruito sulla base di un edificio preesistente. La proprietà comprende il casale principale, due annessi e circa 5.000 mq di resede privato, in un contesto tranquillo e tipicamente rurale.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, 150 mq per piano, e si presenta attualmente ristrutturato al grezzo. Il progetto prevede al piano terra una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, mentre il primo piano è concepito con cucina, ampio salone, tre camere e tre bagni. I soffitti in cotto con travi in legno a vista richiamano lo stile tradizionale delle dimore di campagna toscane.

All’interno della proprietà si trovano inoltre due annessi, uno attualmente utilizzato come garage e l’altro come rimessa. La presenza di una scala esterna di accesso al primo piano consente inoltre di valutare la realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti, offrendo grande flessibilità nella futura distribuzione degli spazi.

La descrizione non indica la presenza di una piscina. Il resede privato che circonda il casale offre tuttavia ampi spazi esterni da organizzare e valorizzare in funzione delle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno pertinenziale, inserito nel caratteristico paesaggio agricolo di Montepulciano e circondato da campi, colline e piccoli boschi, garantendo tranquillità e un piacevole rapporto con la natura.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come residenza privata, dimora multifamiliare o investimento destinato all’ospitalità rurale. Lo stato attuale dei lavori permette inoltre di personalizzare con facilità la distribuzione interna e le finiture, adattando il casale a differenti esigenze abitative o ricettive.