Descrizione

Deliziosa villa d’epoca risalente all’ottocento in vendita nelle campagne di Arezzo, a pochi minuti dal centro del paese di Foiano della Chiana.

La proprietà gode di un bellissimo panorama della campagna toscana ed è composta dalla villa principale, dalla casa del custode e da un annesso, il tutto inserito in un affascinante parco di 1,5 ettari.

Nel 2016 è stato effettuato un restauro completo con l’impiego di materiali di qualità. Se da una parte la proprietà conserva ancora gli originari e tipici tratti Liberty, dall'altra parte è in grado di offrire moderni comfort e spazi ampi, ben organizzati e luminosi.

La villa principale ha una superficie interna di 300 mq e si sviluppa su due piani più il sottotetto.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, una sala da pranzo con un bellissimo soffitto a volte, un salotto, una cucina con affaccio sul giardino e un bagno con doccia. Sempre allo stesso piano troviamo una stanza lavanderia con ripostiglio.
Una caratteristica scala in pietra serena conduce al primo piano, dove troviamo un salottino, quattro camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, e un ulteriore bagno.
Dal primo piano è possibile accedere al balcone panoramico tipico delle ville dell'800.

Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.

La seconda abitazione di 150 mq, che in passato era la residenza del custode, è sviluppata su due livelli ed è disposta come segue.
Il piano terreno comprende un ampio salone, uno studio e un locale magazzino.
Al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, bagno di servizio e ampia camera da letto.

Nel secondo annesso di 40 mq sono stati realizzati una cucina con accesso all’area barbecue esterna e un magazzino.

Terreno. Il giardino che circonda le proprietà, abbellito con piante secolari, è completamente recintato con cancello automatico in ferro battuto ed è dotato di impianto d'irrigazione.
Sul terreno agricolo della proprietà e lungo il bel viale d'ingresso si trovano circa 40 piante di olivo.