Descrizione

Lucignano: Situata nel comune di Lucignano, posta in una leggera collina dalla quale si puo’ godere di una splendida vista panoramica sulla Valdichiana, in totale privacy ed allo stesso tempo vicina ai famosi centri turistici e culturali di Lucignano e Cortona, vendesi imponente Villa padronale degli anni ’70 disposta su cinque livelli con annesso esterno, ulteriori due annessi agricoli, piscina, campo da tennis e 8 ha di terreno.

Edificio: La struttura principale ha una superficie di 1000 mq c.a disposta su cinque livelli, con un totale di sei camere da letto e quattro bagni. Il piano sotterrano e’ adibito completamente a cantina; Il piano terreno, costituito da grandi ed ampie stanze molto luminose con accesso dall’esterno, e’ utilizzato prevalentemente come zona living con studio, cucina ed ampio salone con caminetto; al primo piano, che potrebbe essere considerato un appartamento autonomo al quale possiamo accedere sia dalla scala interna che da un entrata esterna indipendente, troviamo un ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio, quattro camere matrimoniali e 2 bagni completi di vasca e doccia. Al secondo piano vi e’ un ampio salone, una cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni con doccia. Al terzo ed ultimo piano troviamo infine un unico locale mansardato con due terrazzi dai quali si puo’ godere di una magnifica vista. L’immobile si presenta gia’ ristrutturato, utilizzando ottimi materiali e sfruttando al meglio gli ampi spazi.

Annessi: La proprieta’ e’ completata da un piccolo annesso su due livelli adibito principalmente a garage e da altri due annessi (fienile e rimessa/legnaia) da ristrutturare.
Nel parco sottostante troviamo sia un bel campo da tennis regolamentare che una fantastica piscina di notevoli dimensioni (mt 22 x 9), con locale di servizio con doccia.

Terreno: 8 ha di terreno in parte seminativo e in parte uliveto piu’ ulteriore 1 ha circa di vigneto. La villa e’ inoltre circondata da un bellissimo parco con piante di alto fusto e siepi che donano alla proprietà oltre alla necessaria privacy, un profondo fascino tutto italiano.

Da qui le citta’ di Arezzo e Siena sono raggiungibili in 40 minuti, il Lago Trasimeno e il grazioso paese di Montepulciano in 30 minuti circa, mentre l’aeroporto di Firenze dista solo 1 ora circa e l’entrata dell’autostrada A1 solamente 10 minuti.