Descrizione

Nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto, immersa nella più autentica campagna toscana tra vigneti e oliveti, sorge questa prestigiosa tenuta in vendita, composta da cinque edifici principali, numerosi annessi, piscina, campo da tennis, lago artificiale e circa 34 ettari di terreno. Il complesso sviluppa una superficie interna complessiva di circa 2.745 mq ed è stato recentemente ristrutturato preservando elementi tipici della tradizione locale, tra cui pietra, affreschi e marmo.

La villa principale, di circa 714 mq, si sviluppa su tre livelli e comprende ampi saloni con camino, reception, ristorante con cucina attrezzata e cinque camere da letto con bagno en suite. Una grande terrazza panoramica regala splendide vedute sulla campagna circostante e sulla città di Massa Marittima, creando uno spazio particolarmente suggestivo per l’accoglienza e la vita all’aperto.

Due ulteriori fabbricati, rispettivamente di circa 425 e 419 mq, sono destinati all’attività agrituristica e comprendono complessivamente dodici camere da letto con bagno en suite. Altri due edifici, di circa 289 e 235 mq, sono invece utilizzati per attività ricreative e trattamenti termali. Completano la proprietà una cantina, sala cinema, locali dedicati alla produzione dell’olio, stalla, ambienti di servizio e un ampio parcheggio.

La splendida piscina con area solarium è inserita armoniosamente nel paesaggio della tenuta e offre uno spazio privilegiato dedicato al relax. Gli spazi esterni comprendono inoltre campo da tennis, campo da golf, paddock per cavalli e numerose aree destinate alle attività agricole e ricreative.

I 34 ettari di terreno sono suddivisi in 12 ettari attorno alla proprietà e ulteriori 22 ettari situati a circa 2,5 km. La parte principale comprende circa 2 ettari di vigneto, prevalentemente Cabernet Sauvignon, 4,5 ettari di oliveto con circa 1.100 piante e un lago artificiale di circa 0,5 ettari. I restanti 22 ettari comprendono terreni agricoli e un ulteriore oliveto con circa 500 piante.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale per sviluppare ulteriormente un’attività agrituristica, un resort di lusso o un progetto dedicato al benessere e all’ospitalità di alto livello. La presenza di strutture ricettive, ristorante, spazi wellness, terreni produttivi e numerose dotazioni sportive rende la tenuta particolarmente versatile, a circa 15 km dalle spiagge della costa maremmana.