Descrizione

Nel cuore della campagna toscana, all’interno di un antico borgo fortificato di Civitella in Val di Chiana, sorge questo affascinante B&B nato dall’attento recupero di un palazzo storico.

La proprietà occupa una posizione panoramica di grande suggestione, immersa in una collina ricca di oliveti, vigneti e boschi di querce. Da qui lo sguardo abbraccia gran parte della Val di Chiana fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, il Lago Trasimeno.

Il borgo, la cui fondazione risale indicativamente al 1385, conserva ancora oggi l’autentico aspetto medievale. Il severo cassero, le porzioni della cinta muraria e la struttura compatta dell’abitato testimoniano il passato di questa piccola roccaforte, un tempo posta a controllo della valle.

Un luogo sospeso nel tempo, circondato dal verde degli olivi e ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un ambiente intimo, tranquillo e ricco di storia.

La struttura ricettiva

Il B&B è stato realizzato attraverso una ristrutturazione accurata, capace di mettere in dialogo il fascino dell’architettura antica con un design contemporaneo e funzionale.

Gli interventi hanno preservato l’identità del palazzo e le caratteristiche del borgo, introducendo al tempo stesso gli agi e i comfort necessari a un’attività ricettiva moderna.

La struttura si sviluppa su tre livelli e dispone complessivamente di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato.

Tra le sistemazioni si distinguono una camera doppia e una camera con splendido terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare il paesaggio della Val di Chiana.

Completano gli interni una sala dedicata alla prima colazione e un’ampia zona relax, pensata per offrire agli ospiti ambienti accoglienti e piacevoli durante tutto il soggiorno.

Atmosfera e potenziale

La combinazione tra architettura medievale, interni moderni e posizione panoramica conferisce alla proprietà un’identità particolarmente riconoscibile.

La struttura si presta alla prosecuzione dell’attività di B&B, ma può essere valorizzata anche come piccolo relais, dimora per soggiorni esclusivi o investimento dedicato al turismo culturale ed enogastronomico.

L’atmosfera raccolta del borgo e la presenza di sole otto camere permettono di offrire un’esperienza riservata e personalizzata, particolarmente adatta a una clientela internazionale alla ricerca della Toscana più autentica.

Posizione

La posizione è strategica per esplorare alcune delle principali destinazioni artistiche e culturali dell’Italia centrale.

In meno di un’ora è possibile raggiungere Arezzo, Cortona, Siena, Perugia e Firenze.

La proprietà si trova inoltre in posizione favorevole rispetto alle più note destinazioni enogastronomiche toscane, tra cui Pienza, Montepulciano e Montalcino.

Nella zona sono presenti campi da golf, outlet e atelier di importanti marchi della moda, tra cui Prada, Dolce & Gabbana e Calvin Klein.

Un elegante B&B nel cuore di un autentico borgo medievale, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, capace di unire storia, paesaggio e comfort contemporaneo.