Descrizione

Questa spaziosa e luminosa villa in stile moderno è situata a pochi minuti dal paese di Rigomagno, all’interno di una grande proprietà privata che sovrasta e domina la pianura della Valdichiana. La proprietà gode di una sorprendente vista che nelle limpide sere d’estate si estende fino alle coste del Lago Trasimeno.

La proprietà in vendita si compone della villa di circa 450 mq, una dependance di 80 mq, una bella piscina panoramica e 5000 mq di terreno.

La villa sviluppa su due piani sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno e sono collegati sia dall’interno che dall’esterno. Gli arredi e i dettagli, per lo più sulle tonalità del bianco, donano all’ambiente un’atmosfera rilassante ed elegante.

Internamente la villa è disposta come segue.
Al piano terra ospita porticato, ampio soggiorno, cucina con caminetto, disimpegno, ripostiglio, camera con bagno, cantina, garage, locale lavanderia e bagno.
Al primo piano troviamo porticato, ampio terrazzo panoramico, ingresso, soggiorno, studio, cucina, camera con bagno, altre 3 camere, altri 2 bagni e ripostiglio.

Posta in posizione assolata e panoramica, la villa è ben attrezzata per rilassarsi e pranzare all’aperto: dispone di due barbecue in muratura, uno vicino alla piscina e alla dependance e l’altro in posizione più riservata ma comoda per accedere alla cucina.

Nella dependance è stato ricavato un appartamento per gli ospiti.

Poco più in basso rispetto alla villa, si trova una piscina di forma rettangolare che misura 6x12 con profondità variabile da 1,20 a 2,50 metri, esternamente pavimentata.

La proprietà è completata da 5000 mq di terreno con oliveto in produzione e giardino interamente recintato e illuminato, coltivato in parte a prato e caratterizzato da bassa vegetazione, fiori, limoni, arbusti vari e alcune querce antiche.

La proprietà comprende inoltre sistema di allarme, aria condizionata nelle camere, aree lastricate con gazebo e locali utilizzati come autorimessa.

Nei dintorni ci sono interessanti località come i piccoli centri di Lucignano, Sinalunga, Montepulciano e Pienza, il Lago Trasimeno con l'Isola Maggiore, raggiungibile in traghetto, e, naturalmente, le città d'arte di Siena e Arezzo.
Per non dimenticare il vicino centro termale di Rapolano, le cui acque calde offrono un piacevole ristoro durante tutto l'anno.