Descrizione

A pochi chilometri dalla città di Arezzo, in posizione riservata e immersa nella natura, è in vendita questa prestigiosa proprietà immobiliare composta da una villa principale, una dépendance e circa 5 ettari di terreno privato.

La villa principale, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 380 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti.
Il piano terra accoglie un elegante ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo, a uno studio, a un luminoso salotto, oltre a un bagno, un ripostiglio e due cantine.
Il piano primo ospita un salotto con balcone, cinque camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per una residenza di rappresentanza o per l’ospitalità.

Adiacente alla villa si trova la dépendance, anch’essa sviluppata su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina e locali cantina, mentre il piano superiore comprende una cucina, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, perfetta come alloggio per ospiti o personale di servizio.

La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, sapientemente suddivisi tra bosco, seminativo, pascolo e castagneto, garantendo privacy assoluta e un contesto paesaggistico di grande fascino.

Completano la proprietà pozzi artesiani, due sorgenti naturali e un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile in termini di sostenibilità e indipendenza.