описание

Продается отель в самом сердце Умбрии, всего в десяти минутах езды от берегов озера Тразимено.
Окруженный частным парком площадью около гектара, отель находится в отличном состоянии и располагает 43 номерами, бассейном, рестораном, конференц-залом с проектором, многоцелевым залом, теннисным кортом и детской игровой площадкой.

В главном здании площадью 1438 кв. м, расположенном на трех этажах, находятся 40 номеров с ванными комнатами (37 двухместных и 3 многоместных) и 3 студии, а также ванные комнаты, подсобные помещения, холл и приемная.

Здание ресторана на 400 мест имеет площадь около 830 кв. м и занимает один этаж.
В здании находятся большой зал площадью 543 кв. м, малый зал площадью 29 кв. м, две смежные и полностью оборудованные профессиональные кухни (в одной из которых есть ванная комната для персонала), 3 склада, 2 кладовые и 8 ванных комнат.
Снаружи к саду примыкает около 470 квадратных метров крыльца и веранды, а также открытая беседка на 350 человек. У входа расположена большая парковка площадью около 1 360 квадратных метров.

Наконец, между рестораном и отелем находится коммерческое помещение площадью около 62 кв. м с крыльцом.

Здания оснащены системой кондиционирования воздуха, а водоснабжение осуществляется через городской акведук.

Окружающий сад дополнен панорамными террасами, бассейном 12x6 кв. м с терракотовым солярием и теннисным кортом.

Отель окружен частным парком площадью около 1 гектара.

В настоящее время бизнес по размещению приостановлен, но его можно легко возобновить благодаря отличному состоянию объекта.
Проект, уже одобренный регионом, предусматривает строительство резиденции с уходом для пожилых людей с ограниченной самостоятельностью на 60 мест.
Кроме того, планируется возможное расширение зданий площадью около 1 260 квадратных метров с туристическим направлением. С муниципалитетом могут быть согласованы дополнительные проекты в социально-медицинской или уходовой сфере.

Объект занимает стратегически выгодное положение: в нескольких километрах от Маджионе, в 20 км от Перуджи, в 40 км от Ассизи, рядом с основными коммуникационными путями и аэропортом.