описание

В нескольких шагах от города Ареццо, среди тосканской сельской местности, находится эта очаровательная вилла XIX века в стиле леопольдины, выставленная на продажу. Она входит в состав владения, включающего несколько зданий и около одного гектара земли. Несмотря на соседство с объектом, принадлежащим другому владельцу, вилла свободно расположена с трёх сторон и имеет полностью независимый вход, что обеспечивает автономность и уединённость.

Главное здание представляет собой виллу в стиле леопольдины площадью около 480 кв. м, расположенную на трёх уровнях и в настоящее время разделённую на три квартиры. В здании сохранились основные типологические и архитектурные особенности эпохи, благодаря чему оно является подлинным образцом традиционных тосканских сельских усадеб.

Рядом с виллой находится второе здание площадью около 450 кв. м, построенное в 1960-х годах и отличающееся интересным рационалистическим стилем с просторными, открытыми помещениями, особенно в жилой зоне. Здание располагается на трёх уровнях и организовано как единое жилое пространство, дополненное помещениями мансардного типа и гаражом. Третий корпус состоит из двух этажей, соединённых внутри двумя лестницами, одна из которых винтовая.

Наличие нескольких зданий и жилых единиц делает комплекс особенно универсальным, позволяя организовать независимые пространства для нескольких семей, гостей или различных вариантов жилого использования. Контраст между исторической архитектурой виллы в стиле леопольдины и рационалистическим характером здания XX века придаёт владению особую индивидуальность.

В состав объекта также входит около одного гектара земли, окружающей здания и создающей приятное зелёное пространство в непосредственной близости от Ареццо. Независимый вход позволяет чётко отделить владение от соседнего объекта.

Владение обладает значительным потенциалом и идеально подходит в качестве просторной частной резиденции, многосемейного жилья или проекта в сфере гостеприимства. Наличие трёх отдельных зданий, уже существующих жилых помещений и обширного земельного участка открывает множество возможностей для развития объекта в удобном месте недалеко от города Ареццо.