описание

В самом сердце флорентийского Кьянти, в коммуне Монтеспертоли и в выгодном месте между Флоренцией и Сан-Джиминьяно, расположено это интересное винодельческое хозяйство, выставленное на продажу, в окружении виноградников, оливковых рощ и типичной тосканской сельской местности. Владение простирается примерно на 16 гектаров и предлагается вместе с утвержденным в 2022 году проектом строительства современной винодельни площадью около 605 кв. м, возведение которой включено в цену продажи.

Будущая винодельня спроектирована с учетом оснащения современными технологиями, предназначенными для виноделия и управления производством хозяйства. Строительство объекта позволит завершить производственный цикл непосредственно на территории поместья, создав функциональный центр для переработки винограда и производства вин.

Сердцем хозяйства являются около 10 гектаров виноградников, заложенных в период с 2017 по 2021 год. Сорта включают около 6 гектаров Санджовезе, 1 гектар Монтепульчано д’Абруццо, 2 гектара Пти Вердо и 1 гектар Аликанте Буше. Земли позволяют производить вина Chianti DOCG и Toscana IGT, с предполагаемой производственной мощностью около 120.000 бутылок в год.

Владение расположено среди необычайно живописного сельскохозяйственного ландшафта, характеризующегося пологими холмами, виноградниками и оливковыми рощами. Кроме того, имеется источник воды, предназначенный для сельскохозяйственного использования, важный ресурс для ведения сельскохозяйственных культур.

Около 16 гектаров включают 10 гектаров виноградников, почти 1 гектар оливковой рощи и остальные площади, отведенные под пашню. Оливковая роща, заложенная в 1985 году, включает традиционные сорта, такие как Франтойо, Морайоло и Леччино.

Владение со значительным потенциалом, идеально подходящее для тех, кто хочет инвестировать в винодельческое хозяйство во флорентийском Кьянти с уже заложенными молодыми виноградниками и уже утвержденным проектом винодельни. Сочетание производства Chianti DOCG и Toscana IGT, будущей винодельни площадью 605 кв. м и стратегического расположения между Флоренцией и Сан-Джиминьяно открывает интересные перспективы для производственного и коммерческого развития.