描述

这座非凡的庄园坐落于托斯卡纳最迷人的风景之一之中，位于连接阿雷佐与科尔托纳的连绵起伏的丘陵之间，距离著名的卡斯蒂廖内·菲奥伦蒂诺村仅数分钟车程，完美诠释了地道的托斯卡纳生活方式。庄园四周环绕着葡萄园、橄榄林和绝美风光，占据着制高点，既确保了绝对的私密性，又能饱览周围乡村令人屏息的壮丽景色。

庄园的核心是一座约760平方米的19世纪宏伟石砌农舍，在严格遵循当地传统的基础上经过精心修复。室内空间完整保留了托斯卡纳乡村宅邸的独特魅力：原汁原味的陶土地板、裸露的木梁、壁炉以及各种原生态建材，为每个空间赋予了温暖与优雅。

该物业目前分为三套独立公寓。一楼是业主的居所，由一间采光良好的客厅、厨房、客用卫生间以及一间配有独立卫浴和步入式衣帽间的精致套房组成。两套用于接待客人的公寓均设有独立入口，提供宽敞的起居区、设备齐全的厨房、卧室以及视野开阔的户外景观空间，其中包括一座别具风情的凉廊和一座可俯瞰托斯卡纳丘陵的宽敞露台。

花园内还设有一栋雅致的独立客房，内含卧室、浴室和私人门廊，既适合接待客人，也可进一步提升该物业的接待容量。室外空间是该物业真正的亮点。郁郁葱葱的梯田式花园将视线引向6x12米宽的壮丽全景游泳池，这里环境绝对宁静，配有凉亭、日光浴区，并可欣赏到托斯卡纳乡村罕见的美景。庄园还设有烧烤区、公共洗衣房和宽敞的私人停车场。

该物业还拥有约2公顷的土地，种植着600多棵正在结果的橄榄树，可确保生产出优质的特级初榨橄榄油。此外，此次出售还包含另一处房产，由一套公寓和待翻新的仓储用房组成，总面积约200平方米，配有私人花园和烧烤区，为开发和增值提供了极具吸引力的机会。

得益于其优越的地理位置、建筑的独特魅力以及已成熟且盈利的住宿业务，该物业是托斯卡纳腹地难得的投资良机，既可作为尊贵的私人住宅，也可打造为独具魅力的高端住宿设施。