描述

500平方米的农舍，有4间卧室和4间浴室，距离Montepulciano仅10公里，位于丘陵地带，所有服务设施都非常方便，在Valdichiana和Val d'Orcia之间的绿色乡村出售。

农舍共有三层，内部面积为500平方米。
一个漂亮的门廊通向一楼，这里有一个舒适的起居室，包括一个走廊，走廊上有一扇大窗户，一个带壁炉和用餐区的客厅，一个带漂亮露台的厨房，可以俯瞰花园，一个浴室和一间卧室。
一楼是一个小走廊，三间卧室，其中一间通向凉廊，两间浴室和一个小储藏室。
地下室非常宽敞，可用作车库和技术室，还有一间浴室，目前用作洗衣房。

从外部看，房屋周围有约5000平方米的土地，其中约1500平方米是花园，有一个50平方米的车库。
其余土地大部分为橄榄园，小部分为耕地。

状况和装修
该房产于1993年修复，保留了托斯卡纳乡村传统中极具价值的原始元素。

服务设施
该物业配备了所有必要的公用设施。此外，农舍还配有现代化的液化石油气供暖系统和颗粒炉，报警系统，电门，电视，电话和ADSL。

用途和潜力
该物业非常适合作为主屋使用，但由于其优越的地理位置，可到达托斯卡纳（Tuscany）和翁布里亚（Umbria）最热门的旅游目的地，因此也可用作度屋。

地理位置
该物业距离蒙泰普尔恰诺（Montepulciano）仅10公里（12分钟），镇上有酒吧，餐馆和超市等设施，距离Castiglion del Lago 15公里（20分钟），距离科尔托纳（Cortona）20公里（25分钟），距离佛罗伦萨110公里（1小时10分钟）。
最近的机场是佩鲁贾机场，约1小时（65公里）即可到达，约2小时（200公里）即可到达罗马。