Beschreibung

Bucine. Bauernhof mit Agrotourismus zu verkaufen in einer strategischen Position für die Einzigartigkeit des Panoramas und extreme Nähe zu den Städten der Kunst.
Vom Anwesen aus sind die schönsten Orte der Toskana, wie Siena, Florenz, Arezzo, San Gimignano Monteriggioni und Assisi, leicht zu erreichen. Das Panorama erstreckt sich so weit das Auge reicht über das Valdichiana und Valdambra.

Obwohl auf einem Hügel gelegen und mitten in der Natur, ist das Anwesen über eine komplett asphaltierte Straße erreichbar. Daher ist es sehr einfach, die Geschäfte und jede Art von Dienstleistung (Bars, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestelle) zu erreichen.

Gebäude: Der Immobilienkomplex ist Teil eines kleinen Weilers, bestehend aus dem Haupthaus, drei Bauernhäusern, Weinkeller, Schwimmbad (11x 5,5 m), verschiedenen Nebengebäuden und Lagerhallen. Sowohl die Häuser als auch die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind neu gebaut oder renoviert. Nur ein Teil von ihnen hat in den letzten Jahren keine Eingriffe erfahren.

Altes Herrenhaus, kürzlich renoviert, mit einer schönen Loggia, die sich für Frühlings- und Sommerabende eignet.

Wohnung für 4/6 Personen, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Unabhängiges Bauernhaus für 6/7 Personen, bestehend aus Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Garage für ein Auto. Im Untergeschoss des Hauses, das früher als Stall genutzt wurde, sind zwei Räume entstanden, die sich ideal zum Lesen und für ein Abendessen mit Freunden eignen. Draußen gibt es einen Pizzaofen und eine Feuerstelle. Der Kellerbereich ist praktisch ungenutzt und kann je nach Bedarf genutzt werden.

Unabhängiges Bauernhaus für 4/6 Personen auf zwei Etagen, mit einer Loggia im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien, im Schatten eines alten Feigenbaums. Das Haus hat zwei Schlafzimmer, 1 Bad, Küche, Kochnische und Wohnzimmer mit Kamin.

Unabhängiges Bauernhaus: das kleinste, aber sicherlich das romantischste, ideal für zwei/vier Personen. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafsofa und schönem Kamin und Badezimmer.

Land: Der Hof wird biologisch bewirtschaftet und verfügt über 2500 Olivenbäume, 4,5 ha Weinberge, 22,5 ha Wald und 8 ha Ackerland. Innerhalb der Farm gibt es einen kleinen See, der derzeit zur Bewässerung genutzt wird.

Der Betrieb verfügt über ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial, sowohl in Bezug auf die Immobilien als auch auf den landwirtschaftlichen Teil.