Beschreibung

Diese elegante und prächtige Villa steht außerhalb der alten Stadtmauern von Sansepolcro in einer leicht hügeligen Lage zum Verkauf. Das Anwesen ist umgeben von einem jahrhundertealten Park von 5000 m² mit einer praktischen 15 m² großen Garage.

Die architektonischen Linien und die Größe der Villa sind ein klassisches Beispiel für die Architektur des 16. und 17. Jahrhunderts, die in den von Piero della Francesca gemalten Residenzen dieser Zeit in den Hügeln zu sehen ist. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungs- und Bauzustand und ist perfekt bewohnbar.

Die Villa verfügt über zwei Wohngeschosse (Erdgeschoss und erster Stock), während das oberste Stockwerk als bewohnbarer Dachboden genutzt wird und einige Dachzimmer umfasst.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 460 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist
Kellergeschoss: historischer Keller mit gemauertem Gewölbe.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Billardzimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Musikzimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Badezimmer, Waschküche und Technikraum.
Erster Stock: Wohnzimmer mit originalem Kamin, Küche mit Essecke, Büro (umwandelbar in ein Schlafzimmer), zwei Doppelschlafzimmer und Badezimmer.
Zweiter Stock: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und teilweise bewohnbarer Dachboden.
Türmchen: Studio mit Panoramablick (möglicherweise ein Schlafzimmer).

Die Größe der einzelnen Zimmer, die geräumig und hell sind, die große Eingangshalle im Erdgeschoss und das herrschaftliche Wohnzimmer im ersten Stock mit seinem schönen historischen Pietra-Serena-Kamin sind von besonderem Interesse. Der Balkon des Wohnzimmers bietet einen Blick auf den Park und die Dächer des Zentrums von Sansepolcro.

Die leichte Erreichbarkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen die Immobilie ideal für jede Nutzung.
Entfernungen: Flughafen Perugia 40 Minuten, Arezzo und die Autobahn A/1 30 Minuten, Flughafen Bologna 90 Minuten.