Beschreibung

Eingebettet in eine Umgebung von außergewöhnlichem historischem Wert, in der Nähe von Chiusi della Verna zwischen dem Casentino-Tal und dem Nationalpark Foreste Casentinesi, besteht dieser faszinierende, komplett renovierte Komplex aus drei unabhängigen Einheiten, umgeben von etwa 16 Hektar zertifiziertem Bio-Land.

Das 450 m² große Herrenhaus, ein antikes Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert, das gekonnt im typisch toskanischen Stil restauriert wurde, erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Steinbögen und einem großen Kamin im Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und dem Heizungsraum.
Im ersten Stock befinden sich 3 große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Ankleidezimmer/Garderobe und ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Duschkabine für das vierte Schlafzimmer im dritten Stock, das sich im charakteristischen Turm mit acht kleinen Fenstern befindet.

In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befindet sich ein etwa 380 m² großes Gebäude mit einer über 60 m² großen Garage und einem etwa 40 m² großen Keller. In demselben Gebäude befindet sich eine etwa 90 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit gemauerter Kochnische und Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im Obergeschoss wurde ein großer Gemeinschaftsraum von 130 m² mit einer Terrasse von etwa 60 m² eingerichtet, der über ein Badezimmer und eine Küche von über 30 m² verfügt.

Das zweite, etwa 180 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der als Lagerraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Darüber hinaus gibt es eine weitere Wohnung auf zwei Etagen, die vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und aus einem Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Alle Bauernhäuser sind mit Pelletkesseln der neuesten Generation ausgestattet, während das Haupthaus zusätzlich über eine Solaranlage verfügt.
Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen und den Anschluss an die kommunale Wasserversorgung gewährleistet.
Der etwa 72 m² große landwirtschaftliche Anbau, der als Lagerraum genutzt wird, ist mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die 2025 installiert wurde.

Das Anwesen wird durch einen 8 x 16 m großen Swimmingpool aus Stahlbeton mit Keramikfliesenbelag aufgewertet.

Das Anwesen ist von etwa 16 Hektar Land umgeben, das größtenteils eingezäunt ist, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Dazu gehören 2.500 m² Olivenhain mit 300 Olivenbäumen und 100 Obstbäumen, 3 Hektar Hochwald, 8 Hektar Ackerland mit Baumbestand und 5 Hektar mit Edelhölzern wie Ahorn, Kirsche, Nussbaum, Erle und Esche bepflanzt sind.

Ein Anwesen von absolutem Prestige, ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, biologischer Landwirtschaftsbetrieb oder charmante Unterkunft inmitten der unberührten Natur des Casentino.