Beschreibung

Eingebettet in die grüne Umarmung der toskanischen Hügel, zwischen den Gemeinden Civitella in Val di Chiana und Bucine, stellt dieses wunderschöne zum Verkauf stehende Landhaus die perfekte Verbindung zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort dar.

Das rustikale Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde unter vollständiger Wahrung seiner ursprünglichen Merkmale fachmännisch renoviert und ist ein authentisches Beispiel für den toskanischen Stil mit Sichtsteinwänden, alten Holzbalken und roten Terrakottaböden.

Der Zugang zum Anwesen ist majestätisch und spektakulär, dank einer privaten Allee, die von jahrhundertealten Zypressen gesäumt ist und zu einem großen Hof führt, der von dem imposanten Bauernhaus dominiert wird, das den zeitlosen Charme der toskanischen Landschaft perfekt verkörpert.

Das etwa 253 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt organisiert sind.
Das Erdgeschoss besteht aus verschiedenen Nebenräumen, die als Keller, Abstellraum und Heizungsraum genutzt werden, sowie einem Badezimmer. Ein Teil dieser Nebenräume kann nach Belieben individuell gestaltet und als Wohneinheit genutzt werden.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar, die zu einer Loggia mit Panoramablick führt. Das Hauptwohnhaus, das mit typisch toskanischen Details renoviert wurde, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Kochnische, 3 Doppelzimmern und 2 Badezimmern.

Zum Anwesen gehören auch zwei Nebengebäude im typisch toskanischen Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m², die in einer einzigartigen Naturlandschaft mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Hügel liegen.

Der Komplex ist von etwa 21 Hektar Land umgeben, das sich in 11 Hektar Wald und 10 Hektar Olivenhain mit etwa 800 großstämmigen Bäumen und ausgezeichnetem Ertrag sowie einem großen, eingezäunten Weideland unterteilt.

Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet.