Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses prestigeträchtige Anwesen, bestehend aus einem in 9 Wohnungen unterteilten Bauernhaus, einem Infinity-Pool und ca. 5 Hektar Land, teilweise bebaubar (ca. 1.300 m2), in Panoramalage in der Nähe des Dorfes Foiano della Chiana.

Das Bauernhaus hat wahrscheinlich mittelalterliche Ursprünge, da es bereits in den Katasterkarten von Arezzo aus dem Ende des 16. Bei der Renovierung des Gebäudes wurde ein gewölbter Pietra-Serena-Stein mit der Inschrift "1630" gefunden, der vermutlich auf eine frühere Renovierung zurückgeht.

Die Immobilie wurde im Inneren als Beherbergungsbetrieb mit 9 Wohnungen konzipiert (eine davon befindet sich auf Straßenniveau und wird als Servicegebäude genutzt). Alle Wohnungen verfügen über eine unabhängige Heizung mit Konvektoren und Klimaanlage.

Während der Bauarbeiten wurden ca. 1200 m3 neues Volumen beantragt und praktisch genehmigt, wovon ein Teil für den Bau eines bedeutenden Außenpavillons mit Küche verwendet wurde.
Das Haus wurde komplett mit biologisch verträglichen Materialien nach den neuesten erdbebensicheren und energiesparenden Techniken renoviert (Gebäude der Kategorie B).
Die Außenstruktur wurde bis ins kleinste Detail mit den ursprünglichen Materialien verkleidet und gepflegt.

Das Landhaus ist von ca. 5 Hektar Land umgeben, mit ca. 1.500 m² Parkfläche, ausgestatteten Zufahrten, 5.000 m² möblierten Grünflächen mit Bewässerungssystem, einem privaten Hain sowie 1.300 Pflanzen und einigen beleuchteten jahrhundertealten Olivenbäumen.

Der prestigeträchtige 14 x 7 m große Infinity-Pool verfügt über mehrfarbige LED-Beleuchtung, Salzsterilisation, Sandfiltration und Wärmepumpenheizung. Auf der großen Sonnenterrasse befindet sich ein modernes SPA mit 5 Sitzplätzen. Angrenzend an den Pool befindet sich ein großer technischer Mehrzweckraum.

Schließlich umfasst das Anwesen einen artesischen Brunnen und einen alten Brunnen, teilweise zu restaurieren.