Beschreibung

Eingebettet in die unberührte Ruhe der umbrischen Hügel, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen wie ein authentisches, charmantes Privathand, umgeben von etwa 10,7 Hektar Land mit 2.500 Olivenbäumen und einem wunderschönen Panoramapool von 6x12 Metern, perfekt in die natürliche Landschaft eingebettet.
Das Herz des Anwesens ist ein altes Bauernhaus aus Stein, fachmännisch renoviert in voller Übereinstimmung mit der lokalen architektonischen Tradition. Die Struktur, die heute als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, beherbergt sieben unabhängige Wohnungen auf drei Ebenen verteilt, jede mit eigenem Eingang, gemütlichen Räumen und angenehmen Blick auf das umliegende Grün. Die im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen haben die Authentizität des Komplexes bewahrt und typische Elemente der umbrischen Tradition wie Steinmauern, freiliegende Balken und Terrakotta-Böden zur Geltung gebracht. Das Land mit Olivenhainen, die offenen Räume und die Entspannungsbereiche vervollständigen eine Umgebung von seltener Schönheit, ideal für exklusive Veranstaltungen, Aufenthalte in der Natur oder kleine landwirtschaftliche Produktionen.
Podere Villasasso genießt auch eine strategische Lage: nur wenige Kilometer von Chiusi, Città della Pieve und Castiglione del Lago entfernt, ist es leicht über die Autobahn A1 Florenz-Rom zu erreichen, mit Ausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro sind jeweils etwa 10 bzw. 20 km entfernt. Rom ist etwa 150 km entfernt, während Florenz etwa 120 km entfernt ist. Dadurch ist das Anwesen perfekt an die wichtigsten italienischen Zentren angebunden, wobei die Privatsphäre und der Charme der umbrischen Landschaft erhalten bleiben.
Neben dem Bauernhaus befinden sich zwei unabhängige Villen, jede mit besonderen Merkmalen und großem Charme. Die erste, im Jahr 2000 erbaut, erinnert an den typischen umbrischen Stil durch warme Oberflächen und traditionelle Materialien, während der Anbau im Jahr 2016 das Anwesen mit einem raffinierten beheizten Innenpool bereichert hat, ideal für Momente des Wohlbefindens und der Entspannung in jeder Jahreszeit.Die neuere Villa, die 2023 erbaut wurde, zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design, ihre hellen und funktionalen Räume sowie die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die darauf ausgelegt sind, in einem eleganten und modernen Kontext maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Aus Sicht der Anlagen ist das Anwesen mit effizienten und auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Systemen ausgestattet. Die Wohnungen und die Villa aus dem Jahr 2000 sind an das öffentliche Aquädukt angeschlossen und werden von einer Solaranlage und einem speziellen Kessel bedient, während die neuere Villa über ein unabhängiges System verfügt, das von einer Solaranlage gespeist wird. Im Dienst des gesamten Anwesens gibt es zwei LPG-Flaschen für die Kochfelder.
Besonders interessant ist das Wassersystem der 2023 erbauten Villa, die von einem 250.000-Liter-Speichertank mit Filter und Kläranlage profitiert, der durch einen 100 Meter tiefen Brunnen gespeist wird. Diese Lösung garantiert die Autonomie bei der sanitären Wasserversorgung und der Bewässerung des Poolbereichs, wodurch eine effiziente und nachhaltige Bewirtschaftung der Ressourcen gewährleistet wird.
Dank seiner vielseitigen Konfiguration ist die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau. Das Bauernhaus mit den unabhängigen Wohnungen ist perfekt für touristische Aktivitäten und Hospitality vorbereitet, während die beiden Villen als private Häuser oder für kurze oder saisonale Vermietungen genutzt werden können.
Das Land mit Olivenhainen, die offenen Räume und die Entspannungsbereiche vervollständigen eine Umgebung von seltener Schönheit, ideal für exklusive Veranstaltungen, Aufenthalte in der Natur oder kleine landwirtschaftliche Produktionen.