Beschreibung

Bauernhaus aus den späten 1800er Jahren mit herrlichem Panoramablick zum Verkauf in Pienza, im Herzen des Val d'Orcia UNESCO-Weltkulturerbe.

Dies ist eine der faszinierendsten Eigenschaften in der Val d'Orcia, in der Vergangenheit auch als eine Reihe für wichtige Werbespots verwendet.

Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus, ein Nebengebäude, 230 Hektar Land und einen wunderschönen Swimmingpool.

Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 574 m² erstreckt sich über drei Etagen und ist mit Terrakottaböden, Kastanienholzbalkendecken und antiken Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangs-/Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro, ein Flur, ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, 2 Servicebäder, eine Veranda und 2 Abstellräume.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Doppelschlafzimmer, eine Garderobe und 1 Bad.
Die zweite Etage besteht aus 2 Mezzaninen.
Die Decken in allen Zimmern sind sehr hoch: die im Wohnzimmer erreichen 5 Meter.
Außerhalb des Hauses gibt es eine Waschküche und einen Grill.

Das Landhaus wurde 1985 auf luxuriöse Weise und im Einklang mit der toskanischen Tradition restauriert: Mit dem Kauf dieses Anwesens können Sie sich ein Stück Paradies sichern. Die Renovierung umfasste die komplette Erneuerung des Daches und der Fundamente.

Das Nebengebäude von ca. 92 qm ist auf zwei Etagen verteilt und besteht aus einer Wohnküche im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern und einem Bad im ersten Stock.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen weitere gut erhaltene Nebengebäude, darunter: ein schöner Portikus mit Ofen und zwei Lagerräumen von ca. 73 m²; Keller, Lagerraum und Heizungsanlage von ca. 126 m²; ein ehemaliger Schweinestall von ca. 55 m² und eine Ölmühle von ca. 350 m².

Das Anwesen umfasst ca. 230 Hektar Land, aufgeteilt in ca. 12 Hektar Olivenhain mit 2000 Olivenbäumen für eine Gesamtproduktion von 18 Doppelzentnern Öl pro Jahr, ca. 120 Hektar Ackerland, ca. 84 Hektar Weideland, ca. 10 Hektar Wald, ca. 6400 Quadratmeter Weinberg, ca. 3 Hektar Trüffelboden und ca. 3 Hektar Walnusshain.
Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein artesischer Brunnen, ein künstlicher Teich mit dem Recht, Wasser für die Gartenbewässerung zu entnehmen, und ein Garten von etwa 4000 Quadratmetern.

Schließlich gehört zum Anwesen ein beeindruckender 16 x 8 m großer Panoramaschwimmbad (Tiefe von 90 cm bis 180 cm) mit Hydromassage und Chlorsystem.