Beschreibung

Villa im Jugendstil zu verkaufen, etwa 5 km von der Stadt Arezzo entfernt.

Die in den frühen 1900er Jahren erbaute Villa bewahrt die typischen Merkmale eines Herrenhauses.

Das Gebäude hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 859 Quadratmetern und ist auf drei oberirdische Stockwerke verteilt, zusätzlich zu einem Keller und einem Seitenturm.
Das Untergeschoss, das sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe zugänglich ist, ist für Kellerräume vorgesehen und hat eine Bruttofläche von etwa 125 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss wird für Lagerräume und verschiedene Ablagen genutzt und hat eine Bruttofläche von ca. 232 Quadratmetern.
Der erste Stock besteht aus dem Haupthaus, das mit Methangas- und Holzheizung ausgestattet ist und eine Bruttofläche von ca. 232 Quadratmetern hat. Die Wohnung hat einige gestrichene Zimmer und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.
Das zweite Stockwerk ist teilweise fertiggestellt und beherbergt die Hausmeisterwohnung, die aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad sowie einigen Räumen für die Lagerung besteht und eine Bruttofläche von ca. 232 qm hat.
Die dritte Etage besteht aus dem Türmchen mit Mezzanin von ca. 38 qm.

Die Innenausstattung des Hauses im ersten Stock stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, mit Terrakottaböden, Massivholztüren, Putz an den Wänden und Originalmalereien an den Decken.
Die Räume im Untergeschoss und teilweise im zweiten Stock sind nicht verputzt.

Das Gebäude ist mit elektrischen (nicht konform), Wasser, Abwasser und Erdgas und Holz Heizung, mit gusseisernen Heizkörpern ausgestattet.
Das Anwesen umfasst auch eine Zisterne gut an der Vorderseite des Gebäudes, verbunden mit einem großen Backstein Seite Lagerraum.

Das Anwesen ist von einem 5.680 m² großen Grundstück umgeben.