descripción

Situada en el pintoresco campo del Chianti Aretino, esta encantadora casa de campo, que data de 1796, representa un equilibrio perfecto entre el encanto de la tradición, el confort contemporáneo y una calidad constructiva excelente.

La propiedad, objeto de una cuidadosa rehabilitación entre 2012 y 2015, se ha reconstruido dentro de los muros originales, conservando la identidad histórica del edificio y transformándolo en una residencia moderna, eficiente y elegante, clasificada hoy en día en la clase energética A.

El cuerpo principal, de unos 480 m², se distribuye en dos plantas.
En la planta baja se encuentran amplios espacios comunes, ideales tanto para la vida cotidiana como para momentos de convivencia, entre los que destacan un gran salón y una espaciosa cocina con zona de comedor, además de locales de servicio como la bodega y el lavadero. En la misma planta hay también un apartamento independiente compuesto por salón con cocina, dos dormitorios y un baño.
La primera planta, a la que se accede desde el exterior a través de una encantadora escalera de piedra original y desde el interior mediante un ascensor, alberga el apartamento principal, caracterizado por un luminoso salón, una cocina y tres dormitorios, todos ellos con baño en suite.
Otro apartamento, situado en el entresuelo, cuenta con un dormitorio, una antesala y un baño, lo que ofrece posibilidades adicionales tanto para uso residencial como para alojamiento.

El complejo se completa con una encantadora dependencia de 70 m², construida a partir del antiguo secadero y totalmente reformada.
La planta baja consta de una cocina con zona de comedor, mientras que la planta superior alberga un dormitorio con baño, ideal para invitados o para un uso independiente.

En el exterior, la propiedad se extiende sobre unos 23 hectáreas de terreno entre bosque, olivar y viñedo.
La producción agrícola es de calidad, con un olivar y un viñedo capaces de producir unas 2.500 botellas al año.

Alrededor de los edificios se extiende un cuidado jardín de unos 4.000 m², regado mediante un pozo privado.
El buque insignia de los espacios exteriores es la espléndida piscina infinita de travertino, perfectamente integrada en el paisaje y flanqueada por una amplia zona de solárium, una zona de relax equipada, una ducha exterior y servicios dedicados al bienestar. La piscina está equipada con un moderno sistema de tratamiento del agua y una cubierta de seguridad, lo que garantiza un uso con total tranquilidad.

La residencia ha sido diseñada para garantizar el máximo confort en todas las estaciones, gracias a sistemas de calefacción y refrigeración de última generación, gestión domótica de los ambientes y una elevada eficiencia energética, algo poco habitual en una casa de campo histórica. Cada ambiente se puede regular de forma independiente, lo que permite un control óptimo de la temperatura y del consumo.

Una propuesta única para quienes buscan una residencia de prestigio en la Toscana, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como vivienda privada como residencia de representación o establecimiento hotelero de alto nivel, situada en un entorno que ofrece total privacidad y un paisaje de extraordinaria belleza.