description

Ferme du XIIIe siècle, faisant partie d'un petit hameau, à vendre dans une position collinaire et panoramique sur la ville d'Arezzo.

La propriété, accessible par 1,3 km de chemin de terre, a une superficie totale d'environ 660 m² et est divisée en deux unités d'habitation avec accès indépendant.

La première unité d'habitation d'environ 353 m² a été entièrement restaurée dans le style toscan. Elle est accessible depuis la place commune du village et dispose de plus de 14 000 m² de terrain.
Répartie sur trois étages, elle est équipée d'un système de chauffage autonome et de deux entrées indépendantes avec cour.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine-séjour avec cheminée et d'une salle de bains. Il y a également deux caves avec entrée indépendante.
Le premier étage comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième étage se compose d'un couloir, d'un salon, de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Les pièces sont agrémentées de plafonds à caissons en bois, de sols en terre cuite et de menuiseries en cyprès.

De plus, cette unité dispose d'une installation photovoltaïque de 2,6 kW, ainsi que de batteries de stockage de 5 kW et d'une chaudière à condensation.

La deuxième unité d'habitation d'environ 308 m² est répartie sur deux étages et comprend une cour avec un bâtiment utilisé comme remise d'environ 50 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger (ancienne étable) et d'une petite salle de bains. En transformant la salle à manger en chambre, il est possible de créer un appartement indépendant.
Le deuxième étage comprend un couloir avec un four à bois, un salon avec cheminée, un bureau, quatre chambres et une salle de bains.

Le village rural dans lequel se trouve la propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide sur la ville médiévale d'Arezzo, située à environ 12 km, tandis que Sienne et Florence sont accessibles en 70 minutes.