description

Ferme du XIIIe siècle, faisant partie d'un petit hameau, à vendre dans une position collinaire et panoramique sur la ville d'Arezzo.

La propriété, accessible par 1,3 km de chemin de terre, a une superficie totale d'environ 660 m² et est divisée en deux unités d'habitation avec accès indépendant.

La première unité d'habitation d'environ 353 m² a été entièrement restaurée dans le style toscan. Elle est accessible depuis la place commune du village et comprend environ 14 000 m² de terrain.
Répartie sur trois étages, elle est équipée d'un système de chauffage autonome et de deux entrées indépendantes avec cour.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine-séjour avec un grand espace ouvert, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une cave et d'un local servant de buanderie.
Le premier étage abrite une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième étage se compose d'un salon, de cinq chambres et d'une salle de bains.
Au troisième étage se trouve le grenier.
Les pièces sont agrémentées de plafonds à caissons en bois, de sols en terre cuite et de menuiseries en cyprès.

De plus, cette unité dispose d'une installation photovoltaïque de 2,6 kW, ainsi que de batteries de stockage de 5 kW et d'une chaudière à condensation.

La deuxième unité d'habitation d'environ 315 m² est répartie sur deux étages et comprend une cour avec un bâtiment utilisé comme remise d'environ 44 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un ancien four, un salon, une cuisine et une petite salle de bains.
Le premier étage comprend un salon avec cheminée, une buanderie, 4 chambres et une salle de bains.

Le village rural dans lequel se trouve la propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide sur la ville médiévale d'Arezzo, située à environ 12 km, tandis que Sienne et Florence sont accessibles en 70 minutes.