description

Entre les collines de Lucignano, dans une position panoramique et dominante sur la campagne environnante, se trouve cette intéressante propriété à vendre, composée d’une ferme en pierre d’environ 370 m², d’une dépendance d’environ 90 m² et de 70 hectares de terrain. Le cadre, vaste et préservé, offre de magnifiques vues sur le paysage toscan ainsi qu’un haut niveau d’intimité.

La ferme principale s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave, un garage, les anciennes écuries et un four à bois caractéristique, des espaces qui conservent l’authentique vocation rurale du bâtiment. Le premier étage comprend cinq chambres, une cuisine et une très belle loggia panoramique. La toiture du corps principal a été récemment refaite.

Pour compléter l’ensemble, une dépendance indépendante d’environ 90 m² offre des espaces supplémentaires pouvant être destinés aux besoins de la propriété, ainsi que d’intéressantes possibilités de valorisation dans le cadre d’un projet résidentiel, agricole ou touristique.

La description n’indique pas la présence d’une piscine. Les vastes espaces qui entourent les bâtiments et la position dominante offrent toutefois un cadre particulièrement agréable pour profiter de la vie en plein air et pour créer des espaces dédiés à la détente, dans le respect des éventuelles autorisations nécessaires.

Les 70 hectares de terrain sont répartis entre environ 53 hectares de bois, 8 hectares de pâturages et 9 hectares de terres arables. La grande superficie de la propriété garantit une tranquillité absolue ainsi que d’importantes possibilités d’exploitation agricole et naturelle. L’accès à la ferme se fait par un chemin blanc d’environ 1,6 km.

Une propriété aux remarquables potentialités, idéale comme grande résidence privée, exploitation agricole, domaine de campagne ou projet dédié à l’hébergement rural, grâce à l’importante superficie des terrains, à la présence de la dépendance et au charme authentique de la ferme en pierre.