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Au cœur des douces collines du Chianti, à quelques kilomètres d’Arezzo, se dresse l’une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une prestigieuse villa du XVIe siècle, nichée dans un paysage d’une rare beauté où histoire, nature et élégance cohabitent en parfaite harmonie.

La propriété, restaurée avec raffinement dans le plus grand respect de ses caractéristiques d’origine, s’étend sur environ 1 290 m² et comprend la villa principale, une ancienne ferme et une dépendance indépendante typique. Chaque pièce conserve le charme authentique de l’époque grâce aux matériaux d’origine, aux fresques, aux plafonds décorés, aux sols en terre cuite et aux anciennes cheminées en pierre, savamment mis en valeur par une restauration de très haut niveau. L’entrée de la villa principale mène à un magnifique hall d’accueil orné de fresques et baigné de lumière naturelle, véritable cœur de la demeure et lien entre les élégantes pièces du rez-de-chaussée et le jardin. De là, on accède à une imposante salle à manger embellie par une rare cheminée en pierre du XVIe siècle et de splendides plafonds décorés. De l’autre côté s’étend l’agréable espace de vie, composé d’un salon raffiné avec cheminée et d’un petit salon intime dédié à la détente. La cuisine, dans le plus pur style toscan, conserve ses voûtes en briques pleines de charme et ses sols historiques en terre cuite ; elle est reliée, par une élégante arcade, à une deuxième salle à manger plus intime et conviviale. La partie nuit de la villa s’étend sur deux niveaux. Le premier étage abrite cinq élégantes chambres doubles avec salle de bains attenante et un bureau raffiné doté d’une bibliothèque ancienne, idéal comme salon de lecture ou espace de travail. Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres avec salle de bains privée et une splendide suite parentale avec salon privé, salle de bains exclusive et accès direct à une loggia panoramique offrant une vue sur la campagne toscane.

L’ancien grenier a été transformé en une charmante dépendance indépendante composée d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre double et d’une salle de bains, parfaite pour les invités ou le personnel de service.

Séparée de la villa principale, la ferme historique constitue un parfait exemple de l’architecture rurale toscane, caractérisée par des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et des sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée directement reliée au salon et au jardin, tandis que le niveau inférieur abrite trois chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative. Un escalier en pierre spectaculaire mène à l’étage supérieur, où se déploie un autre appartement potentiellement indépendant composé d’un espace de vie lumineux avec une grande cheminée et une cuisine, de cinq chambres, de deux salles de bains et d’une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et terrasse privée.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un parc de 8 880 m² parfaitement entretenu, offrant de magnifiques vues panoramiques sur les collines toscanes, ainsi que d’environ 7 980 m² de terres agricoles réparties entre terres arables et pâturages. Au centre du complexe trône une fontaine monumentale représentant Vénus avec un enfant, un élément scénographique élégant qui accueille les hôtes à leur arrivée. Le parc abrite également un raffiné jardin à l’italienne, entièrement clôturé et éclairé, agrémenté de roseraies, de statues ornementales et de fontaines historiques.

Deux grandes piscines éclairées, toutes deux équipées d’un jacuzzi, de douches et de vastes espaces de bronzage, rehaussent encore davantage le charme du domaine : l’une est située face à la villa principale et l’autre devant la ferme, garantissant un maximum d’intimité et de confort.

Face à la villa se trouve une chapelle privée pleine de charme, contemporaine de la demeure, finement restaurée et ornée de fresques d’origine, un élément de prestige absolu qui fait de ce domaine un lieu idéal pour les mariages, les cérémonies et les événements privés.

La propriété est complétée par d’élégantes écuries pouvant accueillir jusqu’à quatre chevaux et un parking pratique.

Une résidence unique, où plus de cinq siècles d’histoire se marient au confort contemporain, donnant vie à l’une des demeures de campagne les plus exclusives de Toscane. Une propriété destinée à ceux qui souhaitent vivre au cœur d’un authentique patrimoine historique ou investir dans un établissement d’accueil prestigieux de niveau international.