descripción

Casa rural con piscina y terreno en la campiña toscana

En el encantador entorno de Montalcino, tierra del célebre Brunello, se encuentra a la venta esta prestigiosa finca vinícola, compuesta por un antiguo complejo rural con bodegas y espacios residenciales, inmerso en un entorno sugerente con aproximadamente 3 hectáreas de viñedo.

El complejo principal, de unos 1.000 m², reúne varios edificios cuidadosamente integrados entre sí, entre los que se incluyen la bodega de crianza, los espacios destinados a la fermentación, la vivienda del personal encargado del mantenimiento y el apartamento principal. Los edificios han sido restaurados con gran esmero, preservando el encanto auténtico de la arquitectura tradicional toscana, con grandes vigas de madera vistas y suelos de terracota recuperada.

La propiedad se distribuye en tres niveles. La planta semisótano y parte de la planta baja están destinadas principalmente a la actividad vinícola, con espacios equipados para las distintas fases de producción, desde la vinificación hasta el embotellado y el almacenamiento. En la planta baja también se encuentran una amplia sala de degustación y los espacios destinados a la vinificación. La zona residencial comprende una entrada con recibidor, accesible desde un patio exterior, cocina, comedor, un dormitorio y un amplio salón que se abre a una gran terraza panorámica. La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y cinco baños, además de una sala de estar, un trastero y un despacho.

Junto al complejo principal se encuentra otra estructura en forma de L, de aproximadamente 311 m², destinada a la vinificación. La completa una sugerente azotea desde la que se puede contemplar la puesta de sol mientras se degustan los vinos de la finca, en una atmósfera que realza el vínculo entre paisaje, hospitalidad y cultura enológica.

Alrededor de la casa rural se extiende un amplio jardín de aproximadamente 11.000 m², que también incluye espacios de maniobra para los vehículos que se dirigen a la bodega y un característico camino arbolado que conduce a la vivienda. La propiedad se completa con unos 5.200 m² de olivar con árboles adultos.

Completa la propiedad el viñedo de Sangiovese (3,5 ha), en su mayor parte clasificado como Toscana IGT (3,0 ha), con una pequeña superficie apta para la producción de Brunello di Montalcino DOCG (0,5 ha).

Una propiedad con carácter, ideal para quienes desean invertir en el prestigioso territorio de Montalcino, combinando residencia, producción vinícola y puesta en valor del enoturismo en uno de los paisajes más fascinantes de la Toscana.