description

Cette élégante et splendide villa est à vendre au-delà des anciens murs de Sansepolcro, dans une position légèrement à flanc de colline. La propriété est entourée d'un parc séculaire de 5000 m² avec un garage pratique de 15 m².

Les lignes architecturales et les dimensions de la villa sont un exemple classique de l'architecture des XVIe et XVIIe siècles, que l'on peut observer dans les résidences de l'époque dans les collines peintes par Piero della Francesca. L'ensemble du bâtiment est en excellent état d'entretien et de structure et est parfaitement habitable.

La villa comporte deux étages résidentiels (rez-de-chaussée et premier étage), tandis que le dernier étage est utilisé comme grenier habitable et comprend quelques pièces mansardées.
La résidence a une superficie d'environ 460 mètres carrés répartis comme suit.
Sous-sol : cave historique avec voûte en maçonnerie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon, salle de billard (transformable en chambre), salle de musique (transformable en chambre), salle de bains, buanderie et local technique.
Premier étage : salon avec cheminée d'origine, cuisine avec coin repas, bureau (transformable en chambre), deux chambres doubles et salle de bains.
Deuxième étage : salon, chambre avec salle de bains attenante et grenier partiellement habitable.
Tourelle : studio panoramique (potentiellement une chambre).

La taille des pièces individuelles, qui sont spacieuses et lumineuses, le grand hall d'entrée au rez-de-chaussée et l'imposant salon au premier étage avec sa belle cheminée d'époque en pietra serena sont particulièrement intéressants. Le balcon du salon donne sur le parc et les toits du centre de Sansepolcro.

La facilité d'accès et la proximité de toutes les commodités rendent la propriété idéale pour n'importe quel usage.
Distances : Aéroport de Pérouse 40 minutes, Arezzo et l'autoroute A/1 30 minutes, aéroport de Bologne 90 minutes.